Descuentos de seguro por ventanas de impacto
Qué es realmente el crédito por mitigación de viento, por qué es todo o nada, y por qué no le vamos a poner un porcentaje a su póliza.
El crédito es real, y no es un número que podamos darle
La ley de Florida obliga a las aseguradoras a ofrecer descuentos por características de mitigación de viento, y la protección de aberturas suele ser el crédito individual más grande disponible en una póliza. Eso es sólido, y muchas veces es una parte importante de por qué la obra se paga sola.
Lo que no vamos a hacer es decirle que le ahorrará un porcentaje concreto. El monto depende de su aseguradora, su condado, cómo está construida su casa y cómo está su techo, y cualquier empresa que le cotice una cifra fija para su póliza está adivinando con su dinero. Lo que sí hacemos es entregarle la documentación que su inspector necesita para acreditar el trabajo en el formulario estatal de mitigación.
La protección de aberturas es todo o nada
Esta es la parte que cambia cómo debería planificar la obra, y la que más se omite en una conversación de venta. Cada abertura acristalada de la casa —cada ventana, cada puerta exterior y la puerta del garaje— tiene que tener protección de impacto aprobada para obtener el crédito completo de protección de aberturas. Una sola abertura sin proteger puede reducir o eliminar el crédito de esa categoría entera.
La implicación comercial es incómoda y preferimos decirla a que usted la descubra después: venderle las ocho ventanas del frente y dejar la puerta del garaje o la trasera sin nada puede significar que no obtenga ningún crédito de seguro. Si el crédito es parte de por qué hace esto, la cotización tiene que cubrir toda la envolvente.
Cómo funciona el formulario
El crédito se reclama con el formulario uniforme de verificación de mitigación de Florida, el OIR-B1-1802. Solo pueden firmarlo inspectores autorizados por la ley estatal: su contratista no puede firmarlo, y usted tampoco.
Una vez completado, el formulario tiene validez de hasta cinco años siempre que no se hagan cambios materiales a la estructura. Vale saberlo: no necesita una inspección nueva en cada renovación, y si su aseguradora no está aplicando un crédito que usted cree haber ganado, el formulario es el documento al que volver.
Qué le entregamos cuando cierra el permiso
La documentación de cierre del permiso, las aprobaciones de producto de cada unidad instalada, y las etiquetas de producto legibles sobre el vidrio. Eso es lo que busca un inspector. Las empresas que se van antes de la inspección final suelen dejarlo también sin eso, que es como la gente termina habiendo pagado por una protección que después no puede acreditar.
Antes de firmar nada, pregunte
Esta cotización, ¿cubre todas las aberturas acristaladas, incluida la del garaje?
¿Me van a dar la documentación que necesita mi inspector de mitigación?
¿Quién firma el formulario OIR-B1-1802, y cuándo?
¿Las etiquetas de producto van a seguir legibles sobre el vidrio al final?
¿Cierran el permiso, y recibo el Certificate of Completion?
Si escalono la obra, ¿qué le pasa al crédito?
Preguntas sobre el crédito
¿Cuánto voy a ahorrar en realidad?
No lo sabemos, y tampoco lo sabe quien le diga un porcentaje por teléfono. Depende de la aseguradora, el condado, la construcción de la casa y el techo. La protección de aberturas suele ser el crédito individual más grande del formulario, y por eso vale hacerla bien — pero el número le pertenece a su aseguradora, no a nosotros.
¿Necesito una inspección nueva cada año?
No. El formulario tiene validez de hasta cinco años mientras no haya cambios materiales en la estructura.
¿Pueden firmarme el formulario de mitigación?
No, y desconfíe de un contratista que se ofrezca. Solo pueden firmarlo inspectores autorizados por la ley de Florida. Nosotros damos la documentación; un inspector autorizado completa el formulario.
¿El window film o el plywood cuentan?
Ninguno califica nunca. El film no cumple el código para protección de aberturas, y el plywood no se acepta como característica de mitigación. Si una cotización insinúa lo contrario, es una señal seria de alarma sobre todo lo demás que contiene.
¿Y si ya cambié algunas ventanas hace años?
Tráiganos lo que tenga. Si esas unidades están aprobadas y documentadas puede que ya cuenten, y entonces la obra es solo las aberturas restantes. Si no lo están, conviene saberlo antes de gastar más.
Cotizamos toda la envolvente
Incluidas las aberturas que otras empresas dejan fuera del número para que su cotización se vea más chica.
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